Ипотечный брокер помогает подобрать оптимальные условия кредитования, консультирует по вопросам ипотеки, готовит документы для банка и сопровождает сделку.

Предварительная оценка финансовых и иных возможностей и потребностей заёмщика, в т.ч. примерный расчет расходов по сделке;

Предварительная проверка и оценка собранных документов и информации, помощь в корректном сборе и заполнении документов для банка;

Разъяснение не только процедуры кредитования, потенциальных рисков и последствий, а также, желательно, основных нюансов будущего обслуживания кредита;

Поиск оптимальных условий кредитования в соответствии с потребностями и, главное, с учетом возможностей заёмщика. А порой еще и подбор лучших условий по страховке;

Подача и согласование с банком(ами) заявки с учетом «портрета» и запроса клиента в целях минимизации количества отказов (наличие большого количества отказов не очень хорошо отражается на кредитной истории);

Оценка пакета документов по предмету залога на соответствие требованиям банка (мы тут не говорим о риэлторской услуге по подбору объекта, это отдельная услуга);

Сопровождение клиента на всех стадиях получения кредита.

Экономия времени клиента (а время - деньги) - клиент, по сути, приходит сразу на сделку, не заморачиваясь остальным;

Снижение вероятности отказов банков, т.к. брокер знает программы, особенности и требования банков лучше, чем клиент, просто прочитавший информацию на сайте банка, и порой лучше сотрудников банков;

Экономия денег, т.к. брокер старается подобрать минимальную ставку исходя из "портрета" клиента и его запросов (на ставку влияют разные факторы, брокер знает, как можно сделать более интересную ставку, если это возможно). Например, банальное снижение коэффициента КЗ может серьезно снизить ставку;

Зачастую банк дает брокеру дополнительные преференции, например скидки к ставкам в рамках партнерских программ;

Зачастую брокер подбирает еще и правильную страховую компанию для снижения расходов клиента;

Брокеры часто работают с нестандартными и сложными случаями (были просрочки, нет подтверждения дохода, малый первоначальный взнос и тп).

Стоимость услуг варьируется и зависит от сложности сделки.

Правильный брокер не обещает 100% одобрение кредита, как минимум, потому что не знает о заемщике все, порой клиенты забывают или умалчивают о чем-либо. Да и в банке есть свои процедуры и критерии оценки, которые брокеру могут быть не ведомы. Правильный брокер подберет оптимальные банки и будет формировать пакет документов вместе с клиентом так, чтобы увеличить шансы на получение одобрения.